1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市須磨区
15.8万円/㎡
前年比-14.1%
ニューライフ白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台三丁目
/ 名谷駅 徒歩25分
1978年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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3階 / 74.73㎡の場合
相場
633万円
8.5万円/㎡
411
559
707
855
AI査定結果
推定相場価格
633万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
559万円〜707万円
7.5万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ニューライフ白川台
520万円（7.0万円/㎡）/ 3階 / 74.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 520万円 | 7.0万円 | 3階 | 74.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 640万円 | 9.3万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 520万円 | 7.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/05 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/29 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランドパレス上須磨 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅22分 | 680万円 | 8.3万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市須磨区では14.1%下落しています。